家賃 値上げ 交渉

特に人身事故の場合、示談交渉は怪我が完治、またはこれ以上の治療効果が見込めない「症状固定」の診断を受けた後に行うのが鉄則です。治療の途中で示談を成立させてしまうと、その後に発生した治療費や、新たに判明した後遺障害に対する賠償を請求できなくなってしまう場合もあります。  示談書を取り交わすタイミング示談書にサインす...

内容に納得できる場合は応じても構いませんが、そうでない場合は条件交渉や各種機関への相談などが必要になります。立ち退き料や引越し条件を交渉する貸主側都合による立ち退きの際には、引越しにかかる費用や転居による不利益を補償する意味で「立ち退き料」が支払われる場合があります。また、建築物の老朽化などの理由があっても、立ち...

本記事では、敷金精算に納得できない場合の交渉の手順と、トラブルを未然に防ぐためのポイントについてご紹介します。  入居時と退去時の状況を写真に撮っておく原状回復費用は、「物件を借りたときの状態に戻すための費用」です。そのため、入居時の状況と退去時の状況が重要になります。賃借物件については、入居時の状況と退去時の状...

家賃収入を見込んで賃貸経営をしている方にとって、賃借人からの家賃滞納は避けようのないリスクといえます。とはいえ、「家賃を滞納されたらどのように対応すればいいの？」と疑問に感じる方もいらっしゃると思います。本記事では、賃借人に家賃を滞納された場合に、オーナーがとるべき対応の流れを紹介します。 1.以下では管理会社が...

施設との交渉をすべて任せられる大切な家族が傷ついている状況で、事故を起こした施設と直接交渉をすることは、精神的にも大きな負担がかかるものです。また、ご家族が感情的になってしまうと、かえって話がこじれてしまったり、施設側から「冷静な話し合いができない」と交渉を打ち切られてしまったりするリスクもあります。弁護士が代理...

責任者と示談交渉事故の内容や原因がある程度明らかになったら、施設の責任者と話し合いの場を設け、収集した証拠をもとに、施設側の管理体制に問題がなかったか確認していきます。その上で、治療費や慰謝料といった損害賠償、施設側の責任を認めて正式に謝罪すること、具体的な再発防止策を考案して実施することを要求します。なお、話し...

交通事故に遭った後、多くの方が保険会社との示談交渉を行うことになります。しかし、示談交渉は専門的な知識を要する場面が多く、被害者が自分で対応すると、不利な条件で合意してしまうケースも少なくありません。今回は、交通事故の示談交渉を弁護士に依頼するメリットと、弁護士の選び方を解説します。交通事故の示談交渉を弁護士に依...